Herrscher Immobilien
Langjährige Fachkompetenz in der Vermittlung von Immobilien.
Vom Erstkontakt über Kunden- und Interessentenbetreuung bis Angebot sowie Verkauf.
Machen Sie sich selbst ein Bild von unserem umfangreichen Immobilien-Angebot und lernen Sie unseren schnellen und persönlichen Service kennen. Über uns
Wohnen - Arbeiten -Hotel
Anwesen mit 70 Hotelbetten mit allem Komfort 4 Sterneniveau und allen erfoderlichen Gast- u. Nebenräumen.
2 Tagungsräume, Terrasse und 1 Tagesbüro, Brennerei , Rezeption, Büro, Wohnung und vieles mehr.
In den vorhandenen 3 Gebäuden können zusätzlich Apartments oder Wohnungen geschaffen werden.
Derzeit sind genutzt 3000 m² Wohnfläche, weitere 1000 m² Ausbau vorbereitet.
Bh. 1692 / 1702 / 1980 / 2015 saniert, Gaszentralhzg 2015 mit 2 separaten Heizungsanlagen
Das Grundstück mit 5400 m² lässt Erweiterungen zu auch separate Bauten mit Wohnungen.
Das Objekt ist in Teilen unter Denkmalschutz, es geniesst Ensembleschutz.
Verkaufspreis wie es liegt und steht inkl. hochwertigem gewerblichen Inventar € 4.2 Mio.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich
Das Anwesen hat ausreichend eigene Parkplätze, liegt am Rand der Fusgängerzone und ist von 3 Seiten aus anfahrbar.
Auswahl aktueller Angebote
…. Gepflegtes Landhotel = auch geeignet als Wohnprojekt
in der Ortenau, 25 – 30 Betten mit allem Komfort, gemütliche Gasträume und Gartenwirtschaft, Küche und alle erforderlichen Nebenräume, Büro, Rezeption, + 2 grosszügige Wohnungen, Grundstück ca. 5900m ² mit vielen Besonderheiten, kein EAW erforderlich, ÖZHG 2004, ausreichend Stellplätze Preis persönlich. Das einmalig schöne Anwesen ist auch für private Zwecke, für Mehrgenerationenwohnen oder Seminare und Therapien geeignet. Ruhige Lage und markante Ausstattung.
Für weitere Bilder und Unterlagen stimmen Sie bitte einen Termin ab.
….Landgasthof 27 Betten, 2 Gasträume, Wohnung, ca 6000 m² Grundstück,
Bj 1958/80, Energiebedarfsausweis nicht Wohngebäude 108,9 Hzg + 37,6 kWh Strom, Ges.PE 188,6 kWh ÖZHG 1980 + grosser Festbrenner + attraktiver Kachelofen im Gastraum zusätzl., VK 690.000,-- inkl. gewerbl. Inv., frei von Lieferverträgen, Brennrecht u.v.
Hotel auch als Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus----an Südseite vom Feldberg und Belchen, nahe der Schweizer Grenze, mitten in dem malerischen Schönau und doch mit Aussicht in die Natur, Gasthof mit Gästehaus 22-24 Gästezimmern mind. 45 Betten mit allem Komfort
Privatwohnung 160 m², weitere Flächen Ausbau möglich, Wellness
bekanntes und sehr beliebtes Kulturgut, kein Energieausweis erforderlich
Stammhaus unter Denkmalschutz,---separates Gästehaus (Bj. 1997)
kein EAW erforderlich, trotzdem vorsichtshalber vorhanden: EAW für Nichtwohngebäude Primärenergie 160 kWh, Gashezung Brennwert 2018, Gebäude 18 Jh, 1970, 1997 und komplett renoviert. hochwertige Küche 2014 modernisiert, grosseTerrasse, 2 Gasträume,
brauereifrei, Grundstück 1350 m² Verkaufspreis € 1.100.000,-- inkl. Inventar, letzte Renovierungen 2014 und 2018, Induktionsherd, Gasbrennwertheizung 2018
Ein malerisches Kulturgut mit Denkmalschutz.
Hotel-Restaurant nä. Bühl-Baden-Baden-Ra-, Jahresgeschäft,
30-35 Komfortbe, gemütliche Gasträume, Gartenwirtschaft, 70 % Belegung, m. a. Komfort, Umsatz 1,1 Mio netto, Teils Denkmalschutz und kein EAW erforderlich, trotzdem EAW für ein Wohngebäude EE 264,3 kWh, Zustand von Gebäude u. Technik 2013, BHKW 2012 weitere Gebäude auf dem Grundstück möglich, 1500 m², grosse Privatwohnung, Mehrgenerationenwohnen u. Hotelerweiterung möglich, Garni möglich
Teilkauf möglich € 1.490.000,--
Weitere Grundstücke und genehmigungsfähige Planung sind vorhanden und können ebenfalls erworben werden.
Bekanntes und sehr beliebtes Restaurant, Ortenau, Jahresgeschäft mit Gartenwirtschaft, zentrale Lage nähe bekannter Städte, 2 grosse Wohnungen, Gästezimmerausbau möglich. EAW Nichtwohngebäude Bj. 1984, 1995 ÖZHG 2020 (nach EAW erneuert) , EAW ges. 2019, 400,6 kWh, 274,4 Wärme, 71,5 kWh Strom EE bei Termin einzusehen, gute Infrastruktur. € 890000,--.
Verkauf bis in 2-3 Jahren.
Dieses Haus ist auch geeignet als Wohn- u. Geschäftshaus für Büros, Praxen, Wohnungen oder nur Wohnungen. Weitere Gebäudeteile können errichtet werden.
Herrscher Immobilien, dafür stehen wir:
Stark im südwestdeutschen Raum mit der Veräußerung von mittelständischen Handels, Handwerks-,
Gewerbe- und Gastronomiebetrieben
Eigentumswohnungen, Grundstücke, Wohnhäuser, Kapitalanlagen, Bauernhäuser uvm.
Beratungen zur Abwicklung von Unternehmensveräußerungen
Nachfolgeabwicklung für alle gewerblichen Betriebe
Diskrete, effiziente und objektive Abwicklung
mehr als 35 Jahre Erfahrung
Überregionale Zusammenarbeit mit Kollegen
Aussergewöhnliche Objekte
Wir haben immer Objekte in der Rückhand, die wir nur anbieten, wenn die Voraussetzungen (Qualifikation und Eigenkapital) unserer Interessenten passen. Diskretion ist ein wichtiger Punkt.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin:
herrscher@herrscher-immobilien.de und über Tel. 0781-33630.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und werden Sie umgehend kontaktieren.
Wir suchen für vorgemerkte Interessenten
In der Ortenau vor allem in und um Offenburg / Lahr / Kehl und Ettenheim
Im Breisgau vor allem rundum Freiburg
1 - 2 - 3 - 4- 5 Zimmer Eigentumswohnungen.
1 und 2 - Familienhäuser
3 und Mehrfamilienhäuser
Bauernhäuser auch mit grossen Grundstücken
renovierungsbedürftige Objekte
Grundstücke
In ganz Baden-Württemberg:
Cafés Conditoreien
Pensionen Gasthöfe und Hotels
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