Herrscher Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Offenburg, Ettenheim und im ganzen Ortenaukreis
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Herrscher Immobilien Weingartenstr. 79 77654 Offenburg Tel.: 0781 33630
Herrscher ImmobilienWeingartenstr. 7977654 OffenburgTel.: 0781 33630

Herrscher Immobilien

Langjährige Fachkompetenz in der Vermittlung von Immobilien.

Vom Erstkontakt über Kunden- und Interessentenbetreuung bis Angebot sowie Verkauf.

Machen Sie sich selbst ein Bild von unserem umfangreichen Immobilien-Angebot und lernen Sie unseren schnellen und persönlichen Service kennen. Über uns

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Wir suchen private und gewerbliche Immobilien sowie Baugrundstücke für vorgemerkte Kunden.

 

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Immobilien

  • Wohnhäuser in Offenburg
  • Restaurant mit Wohnungen
  • Hotel Restaurant zwischen Karlsruhe und Offenburg
  • Altstadtobjekte, Wohn und Geschäftshäuser und
  • Hotel Restaurant im Raum Baden Baden

Ihre Ansprechpartnerin

Dipl. Volkswirtin + Baubiologin Elisabeth Herrscher steht Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Telefon: 0781 33630
herrscher@herrscher-immobilien.de

 

 

Ruhige zentrale Lage in Friesenheim in absolut ruhiger und unverbaubarer Lage

3725  2-3 Familienhaus mit 1775 m² Grund, 2 Garagen, Stellplätze, Schopf und vielem mehr. 4 grosse Terrassen, herrlicher Blick

Photovoltaic, bringt por Jahr ca € 4.000,--. Gashzg,+Holzzentralheizung, ca. 350 m² m² vorhandene Wfl, ca. 145 m² Nfl € 950.000,--

 

 

Energieausweis vorhanden, Bj. 1978 - 2008, Gashzg 2008, Stückholzhzg 2008  immer wieder aktualisiert.

EAW für Wohngebäude C, EndEnergiebedarf des Hauses 239,4 kWh

Auswahl aktueller Angebote

…. Gepflegtes Landhotel  in der Ortenau, 25 – 30 Betten mit allem Komfort, gemütliche Gasträume und Gartenwirtschaft, Küche und alle erforderlichen Nebenräume, Büro, Rezeption, 2 grosszügige Wohnungen, Grundstück ca. 6600m ² mit vielen Besonderheiten, kein EAW erforderlich, ÖZHG 2004, ausreichend Stellplätze Preis persönlich. Das einmalig schöne Anwesen ist auch für private Zwecke, für Mehrgenerationenwohnen oder Seminare und Therapien geeignet. Ruhige Lage und markante Ausstattung.

Für weitere Bilder und Unterlagen stimmen Sie bitte einen Termin ab.

 

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….Landgasthof 27 Betten, 2 Gasträume, Wohnung, ca 6000 m² Grundstück,

Bj 1958/80, Energiebedarfsausweis nicht Wohngebäude 108,9 Hzg + 37,6 kWh Strom, ÖZHG 1980 + grosser Festbrenner + attraktiver Kachelofen im Gastraum zusätzl., VK 590.000,-- inkl. gewerbl. Inv., frei von Lieferverträgen, Brennrecht u.v. 

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Hotel auch als Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus----an Südseite vom Feldberg und Belchen, nahe der Schweizer Grenze, mitten in dem malerischen Schönau und doch mit Aussicht in die Natur, Gasthof mit Gästehaus  22-24 Gästezimmern mind. 45 Betten mit allem Komfort

Privatwohnung 160 m², weitere Flächen Ausbau möglich, Wellness

bekanntes und sehr beliebtes Kulturgut, kein Energieausweis erforderlich

Stammhaus unter Denkmalschutz,---separates Gästehaus (Bj. 1997)

kein EAW erforderlich, trotzdem vorsichtshalber vorhanden: EAW für Nichtwohngebäude Primärenergie 160 kWh, Gashezung Brennwert 2018, Gebäude 18 Jh, 1970, 1997  und komplett renoviert. hochwertige Küche 2014 modernisiert, grosseTerrasse, 2 Gasträume,

brauereifrei, Grundstück  1350 m² Verkaufspreis € 1.100.000,-- inkl. Inventar, letzte Renovierungen 2014 und 2018, Induktionsherd, Gasbrennwertheizung 2018

Ein malerisches Kulturgut mit Denkmalschutz.

Hotel-Restaurant nä. Baden-Baden-Ra-, Jahresgeschäft,

30-35 Komfortbe, gemütliche Gasträume, Gartenwirtschaft,  70 % Belegung, m. a. Komfort, Umsatz 1,1 Mio netto, Teils Denkmalschutz und kein EAW erforderlich, EAW für ein Wohngebäude EE 264,3 kWh, Zustand von Gebäude u. Technik 2013, BHKW 2012 weitere Gebäude auf dem Grundstück möglich, 1500 m², grosse Privatwohnung, Mehrgenerationenwohnen u. Hotelerweiterung möglich, Garni möglich

Teilkauf möglich € 1.490.000,--

 

Weitere Grundstücke und genehmigungsfähige Planung sind vorhanden und können ebenfalls erworben werden.

 

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Bekanntes und sehr beliebtes Restaurant, Ortenau, Jahresgeschäft mit Gartenwirtschaft, zentrale Lage nähe bekannter Städte, 2 grosse Wohnungen, Gästezimmerausbau möglich. EAW Nichtwohngebäude  Bj. 1984, 1995 ÖZHG 2020 (nach EAW erneuert) , EAW ges. 2019, 400,6 kWh, 274,4 Wärme, 71,5 kWh Strom EE  bei Termin einzusehen, gute Infrastruktur. € 890000,--.

Verkauf bis in 2-3 Jahren.

Dieses Haus ist auch geeignet als Wohn- u. Geschäftshaus für Büros, Praxen, Wohnungen oder nur Wohnungen. Weitere Gebäudeteile können errichtet werden.

 

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Herrscher Immobilien, dafür stehen wir: 

 

Stark im südwestdeutschen Raum mit der Veräußerung von mittelständischen Handels, Handwerks-,

Gewerbe- und Gastronomiebetrieben

Eigentumswohnungen, Grundstücke, Wohnhäuser, Kapitalanlagen, Bauernhäuser uvm.

Beratungen zur Abwicklung von Unternehmensveräußerungen

Nachfolgeabwicklung für alle gewerblichen Betriebe

Diskrete, effiziente und objektive Abwicklung

mehr als 35 Jahre Erfahrung

Überregionale Zusammenarbeit mit Kollegen

Aussergewöhnliche Objekte

 

Wir haben immer Objekte in der Rückhand, die wir nur anbieten, wenn die Voraussetzungen (Qualifikation und Eigenkapital) unserer Interessenten passen. Diskretion ist ein wichtiger Punkt.

 

Bitte vereinbaren Sie einen Termin:
herrscher@herrscher-immobilien.de und über Tel. 0781-33630. 

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und werden Sie umgehend kontaktieren.



Wir suchen für vorgemerkte Interessenten

 

In der Ortenau vor allem in und um Offenburg / Lahr / Kehl und Ettenheim

Im Breisgau vor allem rundum Freiburg

 

1 - 2 - 3 - 4- 5 Zimmer Eigentumswohnungen.

 

1 und 2 - Familienhäuser

 

3 und Mehrfamilienhäuser

 

Bauernhäuser auch mit grossen Grundstücken

 

renovierungsbedürftige Objekte

 

Grundstücke

 

In ganz Baden-Württemberg:

Cafés Conditoreien

Pensionen Gasthöfe und Hotels

 

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