Herrscher Immobilien
Langjährige Fachkompetenz in der Vermittlung von Immobilien.
Vom Erstkontakt über Kunden- und Interessentenbetreuung bis Angebot sowie Verkauf.
Machen Sie sich selbst ein Bild von unserem umfangreichen Immobilien-Angebot und lernen Sie unseren schnellen und persönlichen Service kennen. Über uns
Ruhige zentrale Lage zwischen Offenburg und Lahr
3722 Zweifamilienhaus mit ca. 920 m² Grund, 2 Garagen, Stellplätze, Schopf und vielem mehr. 2 grosse Terrassen, herrlicher Blick
Photovoltaic, Gashzg, ca. 240 - 260 m² m² vorhandene Wfl, ca. 45 m² weiter ausbaufähig, Nutzfläche ca. 60 m² € 695.000,--
Energieausweis vorhanden, Bj. 1972 - 2008, Gashzg 2008, Stückholzhzg 2008 aber immer wieder aktualisiert.
EAW G End Energiebedarf des Hauses 239,4 kWh
Auswahl aktueller Angebote
5-Zimmer Eigentumswohnung in Offenburg-Süd-West
gepflegte Wohnung, frei im Herbst 2021
EAW 2013 für Wohngebäude, PE 127 kWh, EE 115 kWh, DE, Bj Hs 1968, Bj. ÖZHG 1989,
Die Wohnung wurde um 1999 komplett saniert. Das Haus hat ein neues Dach, Fassadeninsolierung und Aufwertung.
5 Zimmer, jedes eigenständig begehbar, Balkon, Küche mit Einbauküche, Bad-WC-WB, DU-WC-WB, Gäste-WC-WB, grosser Flur mit raumhohem Wandschrank, 2 Keller, Garage, Böden Parkett oder Fliesen.
€ 350.000,-- Wohnung Garage € 10.000,--, Wohngeld insgesamt € 406,-- p.M. (302+104)
Sie kaufen 2 Wohnungen und 1 Garage, also 3 Grundbücher. VHB, Gebote erwünscht
Exposé anfordern herrscher@herrscher-immobilien.de
…. Gepflegtes Landhotel in der Ortenau, 25 – 30 Betten mit allem Komfort, gemütliche Gasträume und Gartenwirtschaft, Küche und alle erforderlichen Nebenräume, Büro, Rezeption, 2 grosszügige Wohnungen, Grundstück ca. 6600m ² mit vielen Besonderheiten, kein EAW erforderlich, ÖZHG 2004, ausreichend Stellplätze Preis persönlich. Das einmalig schöne Anwesen ist auch für private Zwecke, für Mehrgenerationenwohnen oder Seminare und Therapien geeignet. Ruhige Lage und markante Ausstattung.
Für weitere Bilder und Unterlagen stimmen Sie bitte einen Termin ab.
….Landgasthof 27 Betten, 2 Gasträume, Wohnung, ca 6000 m² Grundstück,
Bj 1958/80, Energiebedarfsausweis nicht Wohngebäude 108,9 Hzg + 37,6 kWh Strom, ÖZHG 1980 + grosser Festbrenner + attraktiver Kachelofen im Gastraum zusätzl., VK 590.000,-- inkl. gewerbl. Inv., frei von Lieferverträgen, Brennrecht u.v.
an Südseite vom Feldberg, nahe der Schweizer Grenze, mitten in einem malerischen Örtchen und doch mit Aussicht in die Natur, Gasthof mit Gästehaus 22-24 Gästezimmern mit allem Komfort und Wohnung 160 m², weitere Flächen Ausbau möglich, Wellness
bekanntes und sehr beliebtes Kulturgut, kein Energieausweis erforderlich
separates Gästehaus (Bj. 1997)
kein EAW erforderlich, trotzdem vorsichtshalber vorhanden: EAW für Nichtwohngebäude Primärenergie 160 kWh, Gashezung Brennwert 2018, Gebäude 18 Jh, 1970, 1997 und komplett renoviert. hochwertige Küche 2014 modernisiert, grosseTerrasse, 2 Gasträume,
brauereifrei, grosse Privatwohnung 150 m², Grundstück bis zu 1300 m² Verkaufspreis ab € 590.000,-- inkl. Inventar, letzte Renovierungen 2014 und 2018, Induktionsherd, Gasbrennwertheizung 2018
Gesamtkaufpreis € 1.100.000,-- inkl. Inventar, EAW nicht erforderlich, trotzdem zigseitiges Energiegutachten vorhanden, da das Stammhaus an derselben Anschrift. Ein malerisches Kulturgut mit Denkmalschutz.
Hotel-Restaurant nä. Baden-Baden-Ra-, Jahresgeschäft,
30-35 Komfortbe, gemütliche Gasträume, Gartenwirtschaft, 70 % Belegung, m. a. Komfort, Umsatz 1,1 Mio netto, Teils Denkmalschutz und kein EAW erforderlich, EAW für ein Wohngebäude EE 264,3 kWh, Zustand von Gebäude u. Technik 2013, BHKW 2012 weitere Gebäude auf dem Grundstück möglich, 1500 m², grosse Privatwohnung, Mehrgenerationenwohnen u. Hotelerweiterung möglich, Garni möglich
Teilkauf möglich € 1.490.000,--
Weitere Grundstücke und genehmigungsfähige Planung sind vorhanden und können ebenfalls erworben werden.
Bekanntes und sehr beliebtes Restaurant, Ortenau, Jahresgeschäft mit Gartenwirtschaft, zentrale Lage nähe bekannter Städte, 2 grosse Wohnungen, Gästezimmerausbau möglich. EAW Nichtwohngebäude Bj. 1984, 1995 ÖZHG 2020 (nach EAW erneuert) , EAW ges. 2019, 400,6 kWh, 274,4 Wärme, 71,5 kWh Strom EE bei Termin einzusehen, gute Infrastruktur. € 890000,--.
Verkauf bis in 2-3 Jahren.
Dieses Haus ist auch geeignet als Wohn- u. Geschäftshaus für Büros, Praxen, Wohnungen oder nur Wohnungen. Weitere Gebäudeteile können errichtet werden.
Herrscher Immobilien, dafür stehen wir:
Stark im südwestdeutschen Raum mit der Veräußerung von mittelständischen Handels, Handwerks-,
Gewerbe- und Gastronomiebetrieben
Eigentumswohnungen, Grundstücke, Wohnhäuser, Kapitalanlagen, Bauernhäuser uvm.
Beratungen zur Abwicklung von Unternehmensveräußerungen
Nachfolgeabwicklung für alle gewerblichen Betriebe
Diskrete, effiziente und objektive Abwicklung
mehr als 35 Jahre Erfahrung
Überregionale Zusammenarbeit mit Kollegen
Aussergewöhnliche Objekte
Wir haben immer Objekte in der Rückhand, die wir nur anbieten, wenn die Voraussetzungen (Qualifikation und Eigenkapital) unserer Interessenten passen. Diskretion ist ein wichtiger Punkt.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin:
herrscher@herrscher-immobilien.de und über Tel. 0781-33630.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und werden Sie umgehend kontaktieren.
Wir suchen für vorgemerkte Interessenten
In der Ortenau vor allem in und um Offenburg / Lahr / Kehl und Ettenheim
Im Breisgau vor allem rundum Freiburg
1 - 2 - 3 - 4- 5 Zimmer Eigentumswohnungen.
1 und 2 - Familienhäuser
3 und Mehrfamilienhäuser
Bauernhäuser auch mit grossen Grundstücken
renovierungsbedürftige Objekte
Grundstücke
In ganz Baden-Württemberg:
Cafés Conditoreien
Pensionen Gasthöfe und Hotels
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